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괴산군 괴산읍 검승리 토지(전) 경매 - 2024타경54399

잉여의 가망이 없는 경우의 경매취소
"집행법원은 법원이 정한 최저경매가격으로 압류채권자의 채권에 우선하는 부동산상의 모든 부담과 경매비용을 변제하면 남는 것이 없다고 인정한 때에는 이러한 사실을 압류채권자에게 통지하고, 압류채권자가 이러한 우선채권을 넘는 가액으로 매수하는 자가 없는 경우에는 스스로 매수할 것을 신청하고 충분한 보증을 제공하지 않는 한 경매절차를 법원이 직권으로 취소하게 된다."

감정가 93,396,000원인 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 토지(전) 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 93,396,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경54399이며, 입찰일은 2025.06.17(화) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경54399 (청주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	토지(전) 괴산군 괴산읍 검승리 414 토지: 2,172.00㎡(657.03평)	사건번호 : 2024타경54399 감정가 93,396,000원 (0회,100%) 최저가 93,396,000원
입찰일 2025-07-09	토지(전) 괴산군 청안면 장암리 172-1 토지: 1,243.00㎡(376.01평)	사건번호 : 2025타경535 감정가 53,150,000원 (1회,68%) 최저가 36,253,000원
입찰일 2025-07-09	토지(전) 괴산군 감물면 구월리 59 토지: 2,479.00㎡(749.90평)	사건번호 : 2024타경64969 감정가 59,496,000원 (1회,80%) 최저가 47,596,000원
입찰일 2025-06-12	토지(전) 괴산군 청안면 문방리 506 토지: 1,534.00㎡(464.04평)	사건번호 : 2024타경64297 감정가 65,962,000원 (1회,80%) 최저가 52,769,000원
입찰일 2025-06-10	토지(전) 괴산군 청천면 귀만리 248 토지: 4,707.00㎡(1,423.87평)	사건번호 : 2024타경61786 감정가 187,395,000원 (2회,56%) 최저가 104,941,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				청주지방법원 2계 ☎ 043-249-7302
소 재 지	충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 414 지도				청주지방법원 2계 ☎ 043-249-7302
사건번호	2024 타경 54399	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	93,396,000원	채 권 자	씨OO	사건접수일	2024.04.18
최저입찰가	(100%) 93,396,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.04.30
입찰보증금	(10%) 9,339,600원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.07.30
경매청구금	127,808,961원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,172.00㎡(657.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	검승리 414	전	2172㎡ (657.03평)

진행	(입찰12일전)

2025-06-17 진행

(100%) 93,396,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "성불산 자연휴양림" 서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지는 차량 접근이 불가하나 인근까지는 차량 접근 가능함.
[이용상태] 본건 두 필지 모두 북측 하향의 완경사지로 전으로 이용 중임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1, 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 1번, 2번 목록 전으로 이용중이고 양지상에 소유자 미상의 수종 미상 나무 식재 되어 있으며, 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부등은 측량을 요하며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 정확한 점유 관계를 확인할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7302)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 "성불산 자연휴양림" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

토지(전)경매사진 #1 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #2 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #3 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #4 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #5 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #6 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #7 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #8 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

토지(전)경매사진 #9 | 괴산군 청천면 귀만리 | 2024타경54399

이 물건의 사건번호는 2024타경54399 (청주지방법원)입니다

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