최근본 물건

남동구 논현동 774-1 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 아파트 경매 - 2024타경554195

자연취락지구
녹지지역 안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 때 지정한 지구이다.

인천지방법원 경매12계 2024 타경 554195

이 물건의 사건번호는 2024타경554195 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-18	아파트 인천광역시 남동구 구월동 23 구월힐스테이트 건물: 59.90㎡(18.12평) 토지: 22.73㎡(6.88평)	사건번호 : 2024타경513330 감정가 361,000,000원 (0회,100%) 최저가 361,000,000원
입찰일 2025-06-17	아파트 인천광역시 남동구 논현동 774-1 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 건물: 115.07㎡(34.81평) 토지: 74.29㎡(22.47평)	사건번호 : 2024타경554195 감정가 659,000,000원 (0회,100%) 최저가 659,000,000원
입찰일 2025-06-17	아파트 인천광역시 남동구 구월동 1143-13 지앤수 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.41㎡(2.54평)	사건번호 : 2024타경506165 감정가 184,000,000원 (0회,100%) 최저가 184,000,000원
입찰일 2025-06-17	아파트 인천광역시 남동구 만수동 1049 담방마을아파트 건물: 46.12㎡(13.95평) 토지: 19.03㎡(5.76평)	사건번호 : 2024타경11261 감정가 147,000,000원 (0회,100%) 최저가 147,000,000원
입찰일 2025-06-13	아파트 인천광역시 남동구 만수동 13 건물: 61.52㎡(18.61평) 토지: 55.80㎡(16.88평)	사건번호 : 2024타경540387 감정가 251,000,000원 (0회,100%) 최저가 251,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 12계 ☎ 032-860-1612
소 재 지	인천광역시 남동구 논고개로 17, 1104동 12층1201호 (논현동,에코메트로11단지한화꿈에그린아파트) 지도				인천지방법원 12계 ☎ 032-860-1612
사건번호	2024 타경 554195	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	659,000,000원	채 권 자	유OO	사건접수일	2024.08.19
최저입찰가	(100%) 659,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.08.23
입찰보증금	(10%) 65,900,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.11.15
경매청구금	348,221,455원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	115.07㎡(34.81평)	토지면적	74.29㎡(22.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	논현동 774-1	101464분의 74.2862	74.2862㎡ (22.47평)
건물	논현동 774-1	1104동 12층1201호 철근콘크리트구조	115.069㎡ (34.81평)

진행	(입찰11일전)

2025-06-17 진행

(100%) 659,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지가 형성되어 있으며, 인근에 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으 로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급 ·배수설비, E/V, 소화전설비, 도시가스설비 ,난방설비등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1612)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

아파트경매사진 #2 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

아파트경매사진 #3 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

아파트경매사진 #4 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

아파트경매사진 #5 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

아파트경매사진 #6 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

아파트경매사진 #7 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

아파트경매사진 #8 | 남동구 만수동 13 | 2024타경554195

이 물건의 사건번호는 2024타경554195 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.