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고양시 덕양구 원흥동 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 근린상가 경매 - 2024타경78992

오늘의 명언입니다 : 같은 책들을 사랑하는 사람들이 맺은 우정처럼 빠르게 뭉치는 우정은 다른 곳에선 볼 수 없는 것. ― 어빙 스턴

본 건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 근린상가(으)로

소유자는 주OOO이고 채권자인 통OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 1,110,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 1,110,000,000원으로 떨어져

2025.06.18(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경78992 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-19	근린상가 경기도 고양시 덕양구 관산동 1015 더퍼스트프라임 건물: 41.26㎡(12.48평) 토지: 7.86㎡(2.38평)	사건번호 : 2024타경78541 감정가 353,000,000원 (0회,100%) 최저가 353,000,000원
입찰일 2025-06-19	근린상가 경기도 고양시 덕양구 성사동 720-1 성사동비전프라자 건물: 72.56㎡(21.95평) 토지: 30.45㎡(9.21평)	사건번호 : 2024타경76002 감정가 204,000,000원 (0회,100%) 최저가 204,000,000원
입찰일 2025-06-18	근린상가 경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 건물: 53.49㎡(16.18평) 토지: 16.90㎡(5.11평)	사건번호 : 2024타경78992 감정가 1,110,000,000원 (0회,100%) 최저가 1,110,000,000원
입찰일 2025-06-10	근린상가 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 건물: 47.56㎡(14.39평) 토지: 13.74㎡(4.16평)	사건번호 : 2024타경9262 감정가 493,000,000원 (0회,100%) 최저가 493,000,000원
입찰일 2025-07-08	근린상가 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-4 지축푸리마타워 건물: 43.89㎡(13.28평)	사건번호 : 2024타경61932 감정가 314,000,000원 (1회,70%) 최저가 219,800,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.18(수) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
소 재 지	경기도 고양시 덕양구 권율대로 690, 201동 1층101호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 지도				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
사건번호	2024 타경 78992	물건번호	1	물건용도	근린상가
감정평가액	1,110,000,000원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.08.26
최저입찰가	(100%) 1,110,000,000원	채 무 자	임OO	개시결정일	2024.08.30
입찰보증금	(10%) 111,000,000원	소 유 자	임OO	배당종기일	2024.11.25
경매청구금	717,024,849원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	53.49㎡(16.18평)	토지면적	16.90㎡(5.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	원흥동 635	10886.9분의 16.8959	16.8959㎡ (5.11평)
건물	원흥동 635	201동 1층101호 철근콘크리트구조	53.4892㎡ (16.18평)

진행	(입찰12일전)

2025-06-18 진행

(100%) 1,110,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역(3호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지를 배후로 한 근린생활시설 및 업무시설이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원흥역(3호선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상3층 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 외장석 붙임 등, - 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, - 바닥 : 타일마감 등임.
[이용상태] 근린생활시설임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 광대로, 북동측으로 중로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭30 m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주 거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 3층 판매시설

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6312)입니다.
입찰일은 2025-06-18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

근린상가경매사진 #1 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

근린상가경매사진 #2 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

근린상가경매사진 #3 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

근린상가경매사진 #4 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

근린상가경매사진 #5 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

근린상가경매사진 #6 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

근린상가경매사진 #7 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

근린상가경매사진 #8 | 고양시 덕양구 지축동 지축푸리마타워 | 2024타경78992

이 물건의 사건번호는 2024타경78992 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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