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화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 오피스텔 경매 - 2024타경76708

오늘의 명언입니다 : 사랑없는 인생은 죽음과 같다. - 루텔

경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 오피스텔 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경76708이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 101,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 101,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 10,100,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경76708 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-27	오피스텔 경기도 화성시 반송동 93-3 동탄파라곤 건물: 47.51㎡(14.37평) 토지: 8.50㎡(2.57평)	사건번호 : 2024타경86033 감정가 200,000,000원 (0회,100%) 최저가 200,000,000원
입찰일 2025-06-25	오피스텔 경기도 화성시 능동 1066-2 동탄아르젠2차 건물: 22.23㎡(6.72평) 토지: 5.74㎡(1.74평)	사건번호 : 2025타경166 감정가 83,000,000원 (0회,100%) 최저가 83,000,000원
입찰일 2025-06-25	오피스텔 경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 건물: 20.96㎡(6.34평) 토지: 6.12㎡(1.85평)	사건번호 : 2024타경76708 감정가 101,000,000원 (0회,100%) 최저가 101,000,000원
입찰일 2025-06-25	오피스텔 경기도 화성시 석우동 3-2 우석로드스타오피스텔 건물: 41.07㎡(12.42평) 토지: 16.27㎡(4.92평)	사건번호 : 2024타경6792 감정가 206,000,000원 (0회,100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2025-06-25	오피스텔 경기도 화성시 병점동 377-28 건물: 25.20㎡(7.62평) 토지: 11.32㎡(3.42평)	사건번호 : 2023타경9954 감정가 93,000,000원 (0회,100%) 최저가 93,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.25(수) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 1계
소 재 지	경기도 화성시 동탄하나1길 61, 7층747호 (능동,동탄헤리움) 지도				수원지방법원 1계
사건번호	2024 타경 76708	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	101,000,000원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.06.26
최저입찰가	(100%) 101,000,000원	채 무 자	유OO	개시결정일	2024.07.04
입찰보증금	(10%) 10,100,000원	소 유 자	유OO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	110,106,900원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	20.96㎡(6.34평)	토지면적	6.12㎡(1.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	능동 1065-1	6487.8분의 6.1179	6.1179㎡ (1.85평)
건물	능동 1065-1	7층747호 철근콘크리트구조	20.9578㎡ (6.34평)

진행	(입찰7일전)

2025-06-25 진행

(100%) 101,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동탄1택지개발지구 내 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재한 일반업무지대로서, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스, 마을버스 및 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건내 7층 747호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 공부상 오피스텔임. (후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조)
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 30미터 내외, 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매 김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-06-25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 349일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 349일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

오피스텔경매사진 #1 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #2 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #3 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #4 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #5 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #6 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #7 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #8 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #9 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

오피스텔경매사진 #10 | 화성시 병점동 377-28 | 2024타경76708

이 물건의 사건번호는 2024타경76708 (수원지방법원)입니다

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