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함평군 월야면 정산리 토지(답) 경매 - 2024타경4453

오늘의 명언입니다 : 오늘날 우리를 괴롭히고 있는 것은 발전이 아니라 그 부작용. ― D.F.

[ 전라남도 함평군 월야면 정산리 토지(답) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 4453 토지(답) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.08.11(월) 10:00인 광주지방법원 목포지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

전세권
"전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용 수익하는 것을 애용으로 하는 물건, 제 3자에게 대항력이 있고 전세권 설정자의 동의 없이 양도,임대,전세를 할 수 없으며 전세금의 반환이 지체된 때에는 전세권자에게 경매를 청구할 권리가 있다."

이 물건의 사건번호는 2024타경4453 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1410587

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.08.11(월) 10:00 (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 목포지원 4계 ☎ 061-270-6694
소 재 지	전라남도 함평군 월야면 정산리 1075-2 지도				광주지방법원 목포지원 4계 ☎ 061-270-6694
사건번호	2024 타경 4453	물건번호		물건용도	토지(답)
감정평가액	86,336,000원	채 권 자	최OOO	사건접수일	2024.11.11
최저입찰가	(70%) 60,435,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.11.21
입찰보증금	(10%) 6,043,500원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2025.02.24
경매청구금	426,117,806원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,349.00㎡(408.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	정산리 1075-2	답	1349㎡ (408.07평)

진행	(입찰34일전)

2025-06-30 유찰

(100%) 86,336,000원

2025-08-11 진행

(70%) 60,435,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 함평군 월야면 정산리 소재 "동촌마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 경지정리지대를 이룸.
[교통상황] 경리정리지대내에 농로 및 관개배수 정비되어 경작여건은 양호한 편임.
[이용상태] 기호1,2) 세장형, 기호3) 사다리형의 지반 평탄한 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 북동측으로 구거를 사이에 두고 왕복2차선 도로, 남서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터 도로에 접함.
기호2) 북동측으로 노폭 약 4미터 도로, 북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터 도로에 접함.
기호3) 지적상 맹지로서 북서측 인접지(1078-1, 전라남도 소유)지상 농로를 통해 경작함.
[토지이용계획] 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 본건은 함평군 허가를 받아 골재채취를 하고 원상복구한 것으로 탐문됨.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2,3) 목적물은 별첨 사진과 같이 각 `답`으로 이용 중임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6694)입니다.
입찰일은 2025-08-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 21.7.6 가압류 설정

※ 물건 키워드 : .

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여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1410587

토지(답)경매사진 #1 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #2 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #3 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #4 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #5 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #6 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #7 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #8 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #9 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

토지(답)경매사진 #10 | 함평군 월야면 정산리 | 2024타경4453

이 물건의 사건번호는 2024타경4453 (광주지방법원 목포지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-21	토지(답) 함평군 대동면 용성리 456-2 토지: 172.00㎡(52.03평)	사건번호 : 2024타경54984 감정가 3,440,000원 (0회,100%) 최저가 3,440,000원
입찰일 2025-08-11	토지(답) 함평군 월야면 정산리 1078-2 토지: 2,676.90㎡(809.76평)	사건번호 : 2024타경4453 감정가 149,906,400원 (1회,70%) 최저가 104,934,000원
입찰일 2025-08-11	토지(답) 함평군 월야면 정산리 1077-1 토지: 3,780.00㎡(1,143.45평)	사건번호 : 2024타경4453 감정가 230,580,000원 (1회,70%) 최저가 161,406,000원
입찰일 2025-08-11	토지(답) 함평군 월야면 정산리 1075-2 토지: 1,349.00㎡(408.07평)	사건번호 : 2024타경4453 감정가 86,336,000원 (1회,70%) 최저가 60,435,000원
입찰일 2025-07-21	토지(답) 함평군 해보면 용산리 870-4 토지: 106.00㎡(32.07평)	사건번호 : 2024타경55567 감정가 3,710,000원 (1회,70%) 최저가 2,597,000원

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