최근본 물건

아파트
화성시 동탄대로4길 123,

근린상가
평택시 청북읍 백봉길

토지(전)
거제시 남부면 갈곶리

태안군 안면읍 신야리 토지(전) 경매 - 2024타경301

오늘의 명언입니다 : 따분하기는 매한가지야. 하기 싫은 일들을 노상 하고 있거나, 하고 싶은 일들을 아예 못하거나. ― 에릭 호퍼

[ 충청남도 태안군 안면읍 신야리 토지(전) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 301 토지(전) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.16(수) 10:00인 대전지방법원 서산지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

입찰봉투
입찰표와 입찰보증금봉투를 넣는 황색봉투로 응찰하고자 하는 물건마다 하나씩 사용하여야 한다. 입찰함에 투입하기 전에 집행관에게 제출해 입찰봉투에 일련번호를 부여 받은 후 입찰자용 수취증을 떼어내어야 한다.

이 물건의 사건번호는 2024타경301 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1415073

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.07.16(수) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 서산지원 4계 ☎ 041-660-0694
소 재 지	충청남도 태안군 안면읍 신야리 319 지도				대전지방법원 서산지원 4계 ☎ 041-660-0694
사건번호	2024 타경 301	물건번호	1	물건용도	토지(전)
감정평가액	65,450,000원	채 권 자	엘OOO	사건접수일	2024.01.23
최저입찰가	(100%) 65,450,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2024.01.29
입찰보증금	(10%) 6,545,000원	소 유 자	진OOO	배당종기일	2024.04.25
경매청구금	25,984,257원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,309.00㎡(395.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신야리 319	전	1309㎡ (395.97평)

진행	(입찰14일전)

2025-07-16 진행

(100%) 65,450,000원

[위치/주위환경] 본 건은 충청남도 태안군 안면읍 신야리 소재 통칭 "국사봉" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)),가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
○ 신야2리 마을회관 남동쪽에 위치하며 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속하며, 공부와 같이 전이나 현재 묵전(휴경지) 상태이며, 남서쪽 지상 일부에는 미상의 수목들이 다수 식재되어 있고 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 인접 토지와의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요함

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0694)입니다.
입찰일은 2025-07-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 1월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 520일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 520일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1415073

토지(전)경매사진 #1 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #2 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #3 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #4 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #5 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #6 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #7 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #8 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

토지(전)경매사진 #9 | 태안군 안면읍 신야리 | 2024타경301

이 물건의 사건번호는 2024타경301 (대전지방법원 서산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-16	토지(전) 태안군 안면읍 신야리 319 토지: 1,309.00㎡(395.97평)	사건번호 : 2024타경301 감정가 65,450,000원 (0회,100%) 최저가 65,450,000원
입찰일 2025-07-09	토지(전) 태안군 안면읍 승언리 8-6 토지: 1,210.00㎡(366.03평)	사건번호 : 2022타경57310 감정가 50,820,000원 (0회,100%) 최저가 50,820,000원
입찰일 2025-07-09	토지(전) 태안군 안면읍 승언리 8-2 건물: 2.70㎡(0.82평) 토지: 7,240.00㎡(2,190.10평)	사건번호 : 2022타경57310 감정가 188,957,000원 (0회,100%) 최저가 188,957,000원
입찰일 2025-07-08	토지(전) 태안군 안면읍 정당리 326-3 토지: 1,465.00㎡(443.16평)	사건번호 : 2024타경3973 감정가 86,435,000원 (0회,100%) 최저가 86,435,000원
입찰일 2025-07-08	토지(전) 태안군 근흥면 정죽리 684 토지: 3,335.00㎡(1,008.84평)	사건번호 : 2024타경3492 감정가 266,800,000원 (0회,100%) 최저가 266,800,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.