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강릉시 내곡동 136 삼익타워맨션아파트 아파트 경매 - 2024타경1063

오늘의 명언입니다 : 사람이 생명의 근원을 버릴 때 갈함을 채울 길이 없다. 그렇기에 하나님의 계시는 인간에게 불가결한 것이다. - 엑셀

강릉시 내곡동 136의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 116.08㎡(35.11평)입니다. 토지면적은 69.12㎡(20.91평)입니다.

사건번호는 2024타경1063이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 214,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 214,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 21,400,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1063 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

여의주경매법인 : http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1415895

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.07.21(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
소 재 지	강원도 강릉시 남산초교길 65, 101동 4층401호 (내곡동,삼익타워맨션아파트) 지도				춘천지방법원 강릉지원 3계 ☎ 033-640-1133
사건번호	2024 타경 1063	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	214,000,000원	채 권 자	강OOO	사건접수일	2024.06.12
최저입찰가	(100%) 214,000,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2024.06.21
입찰보증금	(10%) 21,400,000원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2024.09.23
경매청구금	262,078,787원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	116.08㎡(35.11평)	토지면적	69.12㎡(20.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	내곡동 136	13176분의 69.12	69.12㎡ (20.91평)
건물	내곡동 136	101동 4층401호 벽식철근콘크리트조	116.08㎡ (35.11평)

진행	(입찰14일전)

2025-07-21 진행

(100%) 214,000,000원

[위치/주위환경] 본건 토지는 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 소재 "고단3리 경로당" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대임.
[교통상황] 인근 노선버스정류장과의 거리 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임.
[이용상태] 일련번호 2 : 부정형의 완경사지로서, 주거기타(창고)로 이용중임 일련번호 4,5, : 사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임 일련번호 6 : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부도로로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 2,4,5 : 소로한면에 접함.
일련번호 6 : 세로(가)에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 2,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(강릉시-지방도410호-접도구역)<도로법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 일련번호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> [제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스2동과 제시외건물ㄱ(관정)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 마감.
내 벽 : 몰탈 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감.
2)이용상태 감자저장창고로 이용중임.
3)설비내역 없 음.
4)부합물 및 종물 없 음.
[공부와의 차이] 일련번호 2의 부속건물은 기준시점 현재 멸실되었음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
없 음.
[위치/주위환경] 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 소재 "남산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 벽식철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 4층 401호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등 마감.
[이용상태] 아파트 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 개별도시가스난방설비, 승강기설비, 기타설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 아파트 단지 내 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1)-3) : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> [공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
※ 현황재조사명령에 의거 재조사한 내용은 다음과 같습니다. 현황 : 기존 현황조사보고서상의 부속건물 단층 화장실은 건축물 현황도상에 나 와 있는 위치와 현장 조사시 확인되는 위치가 현저히 차이가 나는 것으 로 보아 본건 기호2번 필지 지상에 소재하지 않는 것으로 확인되고 재조 사시 본

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원(☎ 033-640-1133)입니다.
입찰일은 2025-07-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 381일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 381일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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아파트경매사진 #1 | 강릉시 내곡동 136 삼익타워맨션아파트 | 2024타경1063

아파트경매사진 #2 | 강릉시 내곡동 136 삼익타워맨션아파트 | 2024타경1063

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아파트경매사진 #10 | 강릉시 내곡동 136 삼익타워맨션아파트 | 2024타경1063

이 물건의 사건번호는 2024타경1063 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-21	아파트 강원특별자치도 강릉시 입암동 543-3 에버그린아파트 건물: 59.85㎡(18.10평) 토지: 33.99㎡(10.28평)	사건번호 : 2024타경53798 감정가 145,000,000원 (0회,100%) 최저가 145,000,000원
입찰일 2025-07-21	아파트 강원특별자치도 강릉시 내곡동 476 한라아파트 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 31.53㎡(9.54평)	사건번호 : 2024타경53651 감정가 181,000,000원 (0회,100%) 최저가 181,000,000원
입찰일 2025-07-21	아파트 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 21 주문진서희스타힐스아파트 건물: 59.84㎡(18.10평) 토지: 51.02㎡(15.43평)	사건번호 : 2024타경1186 감정가 241,000,000원 (0회,100%) 최저가 241,000,000원
입찰일 2025-07-21	아파트 강원특별자치도 강릉시 내곡동 136 삼익타워맨션아파트 건물: 116.08㎡(35.11평) 토지: 69.12㎡(20.91평)	사건번호 : 2024타경1063 감정가 214,000,000원 (0회,100%) 최저가 214,000,000원
입찰일 2025-07-14	아파트 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 378-2 건물: 79.72㎡(24.11평) 토지: 55.70㎡(16.85평)	사건번호 : 2025타경43 감정가 56,000,000원 (0회,100%) 최저가 56,000,000원

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