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완도군 고금면 가교리 토지(전) 경매 - 2024타경54549

오늘의 사자성어 : 徹頭徹尾(철두철미) 머리에서 꼬리까지 투철함, 즉 처음부터 끝까지 투철함

이번에 보시게 되는 경매물건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 토지(전)입니다.

매각기일은 2025.08.04(월) 10:00이며, 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경54549 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/content/viewdata.php?idx=1419064

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.08.04(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
소 재 지	전라남도 완도군 고금면 가교리 194 지도				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
사건번호	2024 타경 54549	물건번호	1	물건용도	토지(전)
감정평가액	20,772,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2024.10.14
최저입찰가	(100%) 20,772,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.10.16
입찰보증금	(10%) 2,077,200원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2025.01.06
경매청구금	37,405,090원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,154.00㎡(349.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가교리 194	전	1154㎡ (349.09평)

진행	(입찰14일전)

2025-08-04 진행

(100%) 20,772,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 "가교마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 부정형, 전으로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 아스콘포장 세로(가)에 접하나, 고저차로 구분되며 진출입이 곤란함.
단, 인접필지의 비포장농로로 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
위 지상 제시외 황

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 530-9115)입니다.
입찰일은 2025-08-04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량 접근이 가능.

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토지(전)경매사진 #1 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

토지(전)경매사진 #2 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

토지(전)경매사진 #3 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

토지(전)경매사진 #4 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

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토지(전)경매사진 #7 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

토지(전)경매사진 #8 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

토지(전)경매사진 #9 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

토지(전)경매사진 #10 | 완도군 고금면 가교리 | 2024타경54549

이 물건의 사건번호는 2024타경54549 (광주지방법원 해남지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-08-04	토지(전) 완도군 생일면 봉선리 1086 토지: 876.00㎡(264.99평)	사건번호 : 2024타경55375 감정가 3,153,600원 (0회,100%) 최저가 3,153,600원
입찰일 2025-08-04	토지(전) 완도군 생일면 봉선리 895-1 토지: 199.00㎡(60.20평)	사건번호 : 2024타경55375 감정가 1,771,100원 (0회,100%) 최저가 1,771,100원
입찰일 2025-08-04	토지(전) 완도군 고금면 가교리 194 토지: 1,154.00㎡(349.09평)	사건번호 : 2024타경54549 감정가 20,772,000원 (0회,100%) 최저가 20,772,000원
입찰일 2025-08-04	토지(전) 완도군 노화읍 방서리 450 토지: 1,788.00㎡(540.87평)	사건번호 : 2024타경53638 감정가 29,509,000원 (0회,100%) 최저가 29,509,000원
입찰일 2025-08-11	토지(전) 완도군 고금면 도남리 821 토지: 552.00㎡(166.98평)	사건번호 : 2024타경55115 감정가 7,176,000원 (1회,70%) 최저가 5,023,000원

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