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답
거제시 연초면 연사리

답
완주군 소양면 해월리

완도군 노화읍 등산리 전 경매 - 2025타경50186

경매
"매도인이 여러 사람에게 매수 신청을 하게하고 최고가격의 신청인에게 매도하는 방법을 말한다. 개별적 매매에 비하여 공평하게 행하여지므로 국가기관에서 행하는 경우에 자주 이용된다. 매도인이 다수인 중에서 구술로 매수신청을 최고하고, 최고가 신청인에게 승낙하여 매도하는 매매방법을 말한다. 개별적 매매에 비하여 공평하게 행하여지므로 국가기관에서 행하는 경우에 이용되는데, 개인이 행할 경우도 물론 있다. 국가기관에서 행할 경우를 공경매(공매)라 하고, 개인사이에 행할 경우를 사경매라 한다. 이 중에서 협의로는 민사소송법상의 강제경매에 대하여 경매법에 의한 경매(임의경매)를 가리킨다. 경매절차 : 경매신청 → 경매개시 결정 → 현황조사 → 경매 → 경락허가결정 → 경락대금의 배당 → 재경매 "

[ 전라남도 완도군 노화읍 등산리 전 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 50186 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.11.24(월) 10:00인 광주지방법원 해남지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

변경과 연기
"변경은 경매진행 절차상의 중요한 새로운 추가 또는 매각조건의 변경 등으로 권리가 변경되어 지정된 경매기일에 경매를 진행시킬 수가 없을 때 담당재판부가 직권으로 경매기일을 변경하는 것을 말한다. 연기는 채무자, 소유자 또는 이해관계 안에 의하여 경매신청채권자의 동의하에 지정된 경매기일을 미루는 것을 말한다. 경매실무에서는 변경과 연기를 합쳐 「변연」이라고 한다. . "

이 물건의 사건번호는 2025타경50186 (광주지방법원 해남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.11.24(월) 10:00 (입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 3계 ☎ 061-530-9123
소 재 지	전라남도 완도군 노화읍 등산리 650-1 지도				광주지방법원 해남지원 3계 ☎ 061-530-9123
사건번호	2025 타경 50186	물건번호		물건용도	전
감정평가액	5,126,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2025.01.16
최저입찰가	(70%) 3,588,000원	채 무 자	고OOO	개시결정일	2025.01.17
입찰보증금	(10%) 358,800원	소 유 자	고OOO	배당종기일	2025.04.11
경매청구금	175,972,731원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	466.00㎡(140.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	등산리 650-1	전	466㎡ (140.97평)

진행	(입찰18일전)

2025-10-13 유찰

(100%) 5,126,000원

2025-11-24 진행

(70%) 3,588,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. '묵전' 상태, 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 도보로 접근 가능 2. 특별매각조건 : 매수인 농지취득자격증명원 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)(첨부된 사실조회회신 서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)묵`전`,목록2-가)우측 제시외 판

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원(☎ 061-530-9123)입니다.
입찰일은 2025-11-24입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.03.18.가압류 설정

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

전경매사진 #1 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

전경매사진 #2 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

전경매사진 #3 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

전경매사진 #4 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

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전경매사진 #7 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

전경매사진 #8 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

전경매사진 #9 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

전경매사진 #10 | 완도군 노화읍 등산리 | 2025타경50186

이 물건의 사건번호는 2025타경50186 (광주지방법원 해남지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-11-03	전 완도군 완도읍 대신리 412 토지: 692.40㎡(209.45평)	사건번호 : 2025타경50488 감정가 20,772,000원 (0회,100%) 최저가 20,772,000원
입찰일 2025-12-08	전 완도군 금일읍 충동리 424-2 토지: 593.00㎡(179.38평)	사건번호 : 2024타경55481 감정가 3,676,600원 (1회,70%) 최저가 2,574,000원
입찰일 2025-12-08	전 완도군 금일읍 충동리 430-3 토지: 782.00㎡(236.56평)	사건번호 : 2024타경55481 감정가 4,926,600원 (1회,70%) 최저가 3,449,000원
입찰일 2025-12-08	전 완도군 금당면 차우리 1130 토지: 982.00㎡(297.06평)	사건번호 : 2024타경55481 감정가 5,499,200원 (1회,70%) 최저가 3,849,000원
입찰일 2025-11-24	전 완도군 노화읍 등산리 650-1 토지: 466.00㎡(140.97평)	사건번호 : 2025타경50186 감정가 5,126,000원 (1회,70%) 최저가 3,588,000원

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