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전
목포시 용당동 314-4

목포시 옥암동 8-1 전 경매 - 2025타경51266

오늘의 명언입니다 : 승자는 등수와 관계없이 달린다. 그러나 패자의 눈은 줄곧 상(賞)만 바라보며 달린다.

오늘은 전라남도 목포시 옥암동 8-1 전 경매물건을 소개합니다.

2025타경51266 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.

감정가격은 1,426,383,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,426,383,000원입니다.

토지면적은 3,049.00㎡(922.32평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경51266 (광주지방법원 목포지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1472944

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
소 재 지	전라남도 목포시 옥암동 8-1 지도				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
사건번호	2025 타경 51266	물건번호		물건용도	전
감정평가액	1,426,383,000원	채 권 자	광OOO	사건접수일	2025.07.16
최저입찰가	(100%) 1,426,383,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2025.07.17
입찰보증금	(10%) 142,638,300원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2025.10.16
경매청구금	1,081,552,680원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,049.00㎡(922.32평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	옥암동 8-1	전	3049㎡ (922.32평)
제시외건물	옥암동 8-1	수목	포함

진행	(입찰10일전)

2026-03-09 진행

(100%) 1,426,383,000원

[위치/주위환경] 본건은 목포시 옥암동 소재 '옥암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
[교통상황] 본건(1)(2)는 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
[이용상태] 본건(1)은 부정형 평지의 전이며,동측 일부는 도로임.
본건(2)는 사다리형 평지의 주거나지이며, 서측 일부는 도로임.
[도로상태] 본건(1)은 남측 및 동측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
본건(2)는 남측 및 서측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건(1)(2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[제시외 물건] 본건(1)(2)지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 (1) 토지 일부에는 대나무 등이 식생하고 있음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 일부 도로 제시외 수목 매각 포함 농지전용협의 완료(협의일 : 2021.1.7. 협의자:한국토지공사, 목적:임성지구 도시개발사업 실시 계획 인가 위해)

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부`전`으로 이용중이나 일부는 임야화된 상태며 전으로 이용중인 부분 지상에 식재자

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6696)입니다.
입찰일은 2026-03-09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.10.11.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1472944

전경매사진 #1 | 목포시 옥암동 8-1 | 2025타경51266

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이 물건의 사건번호는 2025타경51266 (광주지방법원 목포지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-09	전 목포시 용당동 314-18 토지: 1.06㎡(0.32평)	사건번호 : 2025타경51360 감정가 976,000원 (0회,100%) 최저가 976,000원
입찰일 2026-03-09	전 목포시 용당동 314-4 토지: 20.28㎡(6.13평)	사건번호 : 2025타경51360 감정가 19,520,000원 (0회,100%) 최저가 19,520,000원
입찰일 2026-03-09	전 목포시 옥암동 8-1 토지: 3,049.00㎡(922.32평)	사건번호 : 2025타경51266 감정가 1,426,383,000원 (0회,100%) 최저가 1,426,383,000원
입찰일 2026-03-16	전 목포시 대양동 406-11 토지: 100.00㎡(30.25평)	사건번호 : 2025타경50966 감정가 3,500,000원 (3회,45%) 최저가 1,568,000원
입찰일 2026-03-16	전 목포시 대양동 406-9 토지: 264.00㎡(79.86평)	사건번호 : 2025타경50966 감정가 8,448,000원 (3회,45%) 최저가 3,785,000원

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