Warning: mysql_num_rows(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/auction/kimsblog/inc/page_counting.inc on line 29

Warning: mysql_fetch_array(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/auction/kimsblog/inc/page_counting.inc on line 30
부동산경매 2022타경701 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 근린상가

최근본 물건

영주시 휴천동 328-1 대호프라자 근린상가 경매 - 2022타경701

오늘의 사자성어 : 寸鐵殺人(촌철살인) 사물이 가장 요긴한 데를 찔러 듣는 사람을 감동하게 하는 것

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상북도 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^

대구지방법원 안동지원(2022타경701)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 376,000,000원이며 4회 유찰되어 최저입찰가는 128,968,000원입니다.

2024.01.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경701 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1279752

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2024.01.08(월) 10:00 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
소 재 지	경상북도 영주시 대학로 13, 2층202호 (휴천동,대호프라자) 지도				대구지방법원 안동지원 3계 ☎ 054-850-5049
사건번호	2022 타경 701	물건번호		물건용도	근린상가
감정평가액	376,000,000원	채 권 자	근OOO	사건접수일	2022.04.06
최저입찰가	(34%) 128,968,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2022.04.14
입찰보증금	(10%) 12,896,800원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2022.08.24
경매청구금	811,084,246원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	4회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	217.50㎡(65.79평)	토지면적	30.48㎡(9.22평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대학로 13	994.1 분의 30.48	30.479㎡ (9.22평)
건물	대학로 13	2층202호 (휴천동,대호프라자) 철근콘크리트구조	217.5㎡ (65.79평)

진행

2023-10-16 유찰

(100%) 376,000,000원

2023-11-06 유찰

(70%) 263,200,000원

2023-12-04 유찰

(49%) 184,240,000원

2024-01-08 유찰

(34%) 128,968,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주역" 남서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 대형마트, 근린생활시설, 숙박시설 및 후면 주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 1층 101호 외 12개(실제 13개) 구분건물로서,외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감내벽: 미장패널, 벽지, 타일 및 각종 내부인테리어 등 마감바닥: 화강석, 강화마루, 장판지 및 각종 타일 등 마감창호: 샷시창호임.
[이용상태] (가) 은행(나) 주점(다) 식당용도의 공실(라) 사무실(마) 사무실(바) 관리실(사) 운동시설(스크린야구)
(사-1) 상업용도의 공실(아) 운동시설(스크린골프)
(자) 사무실용도의 공실(차) 사무실(카) 사무실용도의 공실(타) 사무실(파) 사무실 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워, 옥내소화전설비 및 지하1,2층과 6층, 11층, 12층에는 스프링쿨러설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. [토지형상/이용상태] 2필지 일단의 정방형의 상업용부지로서, 인접지와 등고 평탄함.
[도로상태] 북서측으로 왕복 4차선도로 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1,2): 일반상업지역, 대로3류(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(닭, 오 리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역기타(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [공부와의 차이] 본건(사) 4층 401호는 "등기사항전부증명서"상으로는 전유부분 면적이 587.06㎡이나, "집합건축물대장"상으로 2016년 11월 02일자로 401호(301.475㎡) 및 402호(148.025㎡)로 분할 변경되었음(4층 호별배치도 참고)
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: ① 본건(사) 4층 401호는 "등기사항전부증명서"상으로 대지권의 면적이 82.25㎡이나, 집합건축물대장상 401호 및 402호로 분할 변경되었는 바 , 각 호수별 전유부분면적에 비례한 대지권을 포함하여 평가하였음.
② 본건(아) 6층 601호는 "등기사항전부증명서"상으로는 전유부분 면적이 587.06㎡이나, 이는 계단실, 화장실, 복도 등 6층공용부분을 포함한 면적인 바, 이를 감안하여 평가하였음.(6층 601호 호별배치도 참고)

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 공실임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원(☎ 054-850-5049)입니다.
입찰일은 2024-01-08입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.
특히 어떤 이유로 4회 유찰되었는지 조사해 보는 것이 필요해 보입니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2022년 4월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1493일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 1493일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.01.23 근저당권

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1279752

근린상가경매사진 #1 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #2 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #3 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #4 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #5 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #6 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #7 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #8 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #9 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

근린상가경매사진 #10 | 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 | 2022타경701

이 물건의 사건번호는 2022타경701 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-07-06	근린상가 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 160-6 건물: 455.02㎡(137.64평) 토지: 1,134.81㎡(343.28평)	사건번호 : 2024타경104331 감정가 425,000,000원 (5회,17%) 최저가 71,430,000원
입찰일 2024-01-08	근린상가 경상북도 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 건물: 73.30㎡(22.17평) 토지: 10.27㎡(3.11평)	사건번호 : 2022타경701 감정가 121,000,000원 (4회,34%) 최저가 41,503,000원
입찰일 2024-01-08	근린상가 경상북도 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 건물: 131.75㎡(39.85평) 토지: 30.41㎡(9.20평)	사건번호 : 2022타경701 감정가 359,000,000원 (4회,34%) 최저가 123,137,000원
입찰일 2024-01-08	근린상가 경상북도 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 건물: 159.20㎡(48.16평) 토지: 22.31㎡(6.75평)	사건번호 : 2022타경701 감정가 263,000,000원 (4회,34%) 최저가 90,209,000원
입찰일 2024-01-08	근린상가 경상북도 영주시 휴천동 328-1 대호프라자 건물: 217.50㎡(65.79평) 토지: 30.48㎡(9.22평)	사건번호 : 2022타경701 감정가 376,000,000원 (4회,34%) 최저가 128,968,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.