2024타경1438
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로 감정가 198,532,330원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 127,061,000원으로
창원지방법원 진주지원 경매2계 전화 :☎ 055-760-3252에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=경상남도 산청군 시천면 내공리 소재 내공마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 창고부지 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 3m내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경) 고시), 가축사육제한구역(전부제한구역), 사방지에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(ㄷ-ㅇ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2) 일반목구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬노출 등. 내벽: 판넬노출 등. 창호: 하이샷시창호. 기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다. 기호(ㄷ) 경량철골조 썬라이트지붕 단층입니다. 기호(ㄹ) 철파이프조 차광막지붕 단층입니다. 기호(ㅁ) 경량철골조 강판지붕 단층입니다. 기호(ㅂ) 컨테이너입니다. 기호(ㅅ) 컨테이너입니다. 기호(ㅇ) 견사입니다.
2) 이용상태=기호(2) 현황 곶감건조장 및 주택입니다. 기호(ㄱ) 화장실 및 세탁실입니다. 기호(ㄴ) 가추입니다. 기호(ㄷ) 곶감건조장 등입니다. 기호(ㄹ) 창고입니다. 기호(ㅁ) 창고입니다. 기호(ㅂ) 냉장·냉동창고입니다. 기호(ㅅ) 냉장·냉동창고입니다. 기호(ㅇ) 견사입니다.
3) 설비내역=기호(2) 건조설비 및 일부 위생설비, 난방설비 등 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
5) 공부와의 차이=기호(2) 건물의 의뢰목록상 용도는 창고시설이나, 현황은 곶감건조장 및 주택으로 이용중입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅇ) 및 제시외 수목(감정서상 a) 매각 포함.
- 목록[2] 현황 곶감건조장 및 주택.
- 곶감건조장 관련 건조설비는 건물가격에 포함하여 평가.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 산청군 시천면 내공리 소재 내공마을 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.29.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
3,844,498,540원
2,237,685,000원
66.67 %
4회
6개월
5건
1,841,582,786원
1,031,565,180원
100 %
4.4회
12개월
14건
731,719,770원
427,504,910원
58.41 %
3.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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