1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교" 남동측 원거리에 위치하며, 일대는 농경지대 및 임야, 목장지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 용이하고, 중산간 농촌 취락지 순환버스 노선 근거리로서 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2,5): 일단의 자루형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주상용 건부지임. 기호(3): 정방형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 목장용지(현재 나지상태)임.
4) 인접 도로상태=기호(2,5): 일단의 토지로서 남서측으로 노폭 약 12m 도로에 접함. 기호(3): 본건 서측으로 노폭 약 12m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2): 생산관리지역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치 도설치및국제자유도시조성을위한특별법>. 기호(3): 생산관리지역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건 축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조 성을위한특별법>. 기호(5): 생산관리지역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을 위한특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=※후면 "지적도 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호(1) 일반목구조 목조지붕 2층건물로서 외벽: 목재마감, 페인트마감등. 창호: 샷시창등임. 기호(4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건물로서 외벽: 타일마감등. 창호: 샷시창등임.
2) 이용상태=기호(1): 근린생활시설임. 기호(4): 다가구주택 및 근린생활시설임.
3) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비(주택부분)등.
4) 부합물 및 종물=※후면 "지적도 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
본건 제시건물
2023.02.03
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(교래리 11-4, 11-5) 지상 제시건물 1호
일반목구조 목조지붕 2층 제2종근린생활시설
건립되어 있음
- 소재지2.(교래리 11-5) 대지(진입로로 이용중임)
- 소재지3.(교래리 산11-36) 목장용지(일부 지상에 조경수가 식재되어 있음)
소재지3. 지상에 제시외 건물
ㄱ.목조 함석지붕 다용도실
건립되어 있음
- 소재지4.(교래리 산11-4, 11-5) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 다가구주택 및 제2종 근린생활시설
제시외 건물
ㄴ.벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 현관(제시건물의 서측 접하여 소재)
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실(제시건물의 북측 접하여 소재)
ㄹ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실(제시건물의 동측 접하여 소재)
ㅁ.판넬조 판넬지붕 단층 창고(제시건물의 동측 접하여 소재)
ㅂ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실(제시건물의 동측 접하여 소재)
ㅅ.판넬조 판넬지붕 단층 창고(제시건물의 동측 접하여 소재)
ㅇ.판넬조 판넬지붕 화장실(제시건물의 2층 소재)
ㅈ.경량철골조 슬래브지붕 보일러실, 창고(제시건물의 지층 소재)
ㅊ.철근콘크리트구조 슬래브지붕 창고(제시건물의 지층 소재)
ㅋ.블록조 판넬지붕 단층 화장실(제시건물의 북동측 소재)
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
- 소재지5.(교래리 11-4) 대지
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 제반차량 출입. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
