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제주시 이도이동 2027-4 토지(대지) 경매 - 2024타경28719

오늘의 명언입니다 : 자유라는 것은 공포다. - 싸르트르

제주특별자치도 제주시 이도이동 2027-4 토지(대지) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 2,658,035,100원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 2,658,035,100원입니다.

사건번호는 2024타경28719이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 265,803,510원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경28719 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	토지(대지) 제주시 한경면 청수리 1077-3 토지: 421.00㎡(127.35평)	사건번호 : 2024타경36543 감정가 211,763,000원 (0회,100%) 최저가 211,763,000원
입찰일 2025-05-20	토지(대지) 제주시 이도이동 2027-4 토지: 845.70㎡(255.82평)	사건번호 : 2024타경28719 감정가 2,658,035,100원 (0회,100%) 최저가 2,658,035,100원
입찰일 2025-05-20	토지(대지) 제주시 애월읍 하귀2리 2737 토지: 1,385.00㎡(418.96평)	사건번호 : 2024타경27907 감정가 3,088,550,000원 (0회,100%) 최저가 3,088,550,000원
입찰일 2025-05-20	토지(대지) 제주시 애월읍 애월리 410-2 토지: 42.00㎡(12.71평)	사건번호 : 2024타경27129 감정가 36,288,000원 (0회,100%) 최저가 36,288,000원
입찰일 2025-05-20	토지(대지) 제주시 애월읍 곽지리 1723-1 토지: 430.00㎡(130.08평)	사건번호 : 2024타경8555 감정가 178,020,000원 (0회,100%) 최저가 178,020,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매]				제주지방법원 7계 ☎ 064-729-2250
소 재 지	제주특별자치도 제주시 이도이동 2027-4 지도				제주지방법원 7계 ☎ 064-729-2250
사건번호	2024 타경 28719	물건번호	1	물건용도	토지(대지)
감정평가액	2,658,035,100원	채 권 자	농OO	사건접수일	2024.06.26
최저입찰가	(100%) 2,658,035,100원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.06.28
입찰보증금	(10%) 265,803,510원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.09.30
경매청구금	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	845.70㎡(255.82평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이도이동 2027-4	대	845.7㎡ (255.82평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 2,658,035,100원

[위치/주위환경] 본건은 제주시 이도이동 소재“이도초등학교”남동측 인근(기호1), 아라이동 소재“아라 중학교” 북동측 인근(기호2)에 위치하며, "기호1"주위는 주상용건물, 공동주택, 단독주 택 등이 혼재하는 주거지역이며, "기호2"주위는 공동주택, 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 주거지역임.
[교통상황] 공히 본건까지 제차량 접근이 원활하여 제반교통사정은 양호한 편임.
[이용상태] 기호1: 인접도로와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 주상나지임. 기호2: 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지임.
[도로상태] 기호1: 북동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
기호2: 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(이도2지구), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관 리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호2: 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 제1종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1(이도이동 2027-4)대지(나대지 상태임) 소재지1 지상에 제시외 인접토지상 제시외 건물이 일부 침범된 것으로 보여지나 침범여부 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망. 소재지2(아라이동 1341-1)전(휴경 상태이며, 토지 일부가 진입로로 이용 중임)

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2250)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경28719 (제주지방법원)입니다

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