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동구 신천동 850 신천두산위브 아파트 경매 - 2024타경127881

오늘의 사자성어 : 貪官汚吏(탐관오리) 탐욕이 많고 마음이 깨끗하지 못한 관리

오늘은 대구광역시 동구 신천동 850 신천두산위브 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경127881 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원입니다.

감정가격은 400,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 400,000,000원입니다.

건물면적은 84.11㎡(25.44평)이고, 토지면적은 35.29㎡(10.68평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경127881 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 동구 신천동 850 신천두산위브 건물: 84.11㎡(25.44평) 토지: 35.29㎡(10.68평)	사건번호 : 2024타경127881 감정가 400,000,000원 (0회,100%) 최저가 400,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 건물: 69.13㎡(20.91평) 토지: 29.14㎡(8.81평)	사건번호 : 2024타경120736 감정가 188,000,000원 (0회,100%) 최저가 188,000,000원
입찰일 2025-05-15	아파트 대구광역시 동구 율하동 1093 우방아이유쉘아파트 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 55.92㎡(16.92평)	사건번호 : 2024타경119538 감정가 289,000,000원 (0회,100%) 최저가 289,000,000원
입찰일 2025-05-14	아파트 대구광역시 동구 효목동 532 건물: 24.15㎡(7.31평) 토지: 12.00㎡(3.63평)	사건번호 : 2024타경121937 감정가 33,500,000원 (0회,100%) 최저가 33,500,000원
입찰일 2025-05-13	아파트 대구광역시 동구 지묘동 327 팔공2차보성타운 건물: 59.85㎡(18.10평) 토지: 32.81㎡(9.92평)	사건번호 : 2024타경7628 감정가 143,000,000원 (0회,100%) 최저가 143,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.22(목) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	대구광역시 동구 국채보상로 829, 101동 18층1804호 (신천동,신천두산위브) 지도				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 127881	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	400,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.11.28
최저입찰가	(100%) 400,000,000원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.11.29
입찰보증금	(10%) 40,000,000원	소 유 자	이OO	배당종기일	2025.02.11
경매청구금	342,646,619원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.11㎡(25.44평)	토지면적	35.29㎡(10.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신천동 850	13817.1분의 35.2933	35.2933㎡ (10.68평)
건물	신천동 850	101동 18층1804호 철근콘크리트구조	84.11㎡ (25.44평)

진행	(입찰12일전)

2025-05-22 진행

(100%) 400,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구중·고등학교" 동측 인근에 위치하는 "신천두산위브" 101동 18층 1804호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층 1804호로서, (사용승인일 : 2008.09.26)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 남측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 "주상용(아파트 및 근린생활시설)" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 대상물건 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6661)입니다.
입찰일은 2025-05-22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경127881 (대구지방법원)입니다

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