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칠곡군 가산면 송학리 전 경매 - 2025타경972

교부청구
"국세 징수법상 국세, 지방세, 징수금등 채무자가 강제집행이나 또는 파산선고를 받은 때(법인이 해산한 때) 강제매각개시 절차에 의하여 채무자의 재산을 압류하지 아니하고도 강제 매각기관에 체납관계 세금의 배당을 요구하는 제도를 말하며, 교부청구를 하면 조세의 소멸시효가 중단된다. "

[ 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 전 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 972 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.05.07(목) 10:00인 대구지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

배당이의
배당기일에 출석한 채권자는 자기의 이해에 관계되는 범위 안에서 다른 채권자를 상대로 그의 채권 또는 채권의 순위에 대하여 이의를 할 수 있다. 이의를 제기한 채권자가 배당이의의 소를 제기하고 배당기일로부터 1주일 내에 집행법원에 대하여 소제기증명을 제출하면 그 금원에 대하여는 지급을 보류하고 공탁을 하게 된다. 이의제기 채권자가 그 증명 없이 위 기간을 도과하면 이의에 불구하고 배당금을 지급하게 된다.

이 물건의 사건번호는 2025타경972 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1490303

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.05.07(목) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
소 재 지	경상북도 칠곡군 가산면 송학리 832-1 지도				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
사건번호	2025 타경 972	물건번호		물건용도	전
감정평가액	310,652,000원	채 권 자	화OOO	사건접수일	2025.07.10
최저입찰가	(100%) 310,652,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2025.07.18
입찰보증금	(10%) 31,065,200원	소 유 자	장OOO	배당종기일
경매청구금	2,395,564,829원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,099.00㎡(634.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송학리 832-1	전	2099㎡ (634.95평)

진행	(입찰11일전)

2026-05-07 변경

(100%) 310,652,000원

2026-05-07 진행

(100%) 310,652,000원

[위치/주위환경] -본건 기호(1~28)은 경상북도 영천시 금호읍 삼호리 소재‘삼호2리 마을회관’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
-본건 기호(29,30)은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 '송학리 마을회관' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호(1,28) : 일단의 건축허가된 부지로서, 본건 북서측의 폭8미터 내외의 포장도로를 통해 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(2,4~6,9) : 본건 서측으로 폭8미터 내외의 포장도로가 소재하며, 인접지를 경유하여 접근가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(3,8) : 본건에 접한 폭8미터 내외의 포장도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(7,11~25) : 일단의 건축신고 및 착공신고된 부지로써, 폭 약8미터 내외의 진입도로(기호7,14,16,19,25)를 통해 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(10) : 본건은 북측의 폭 약4~5미터 내외 포장도로 및 동측의 폭 약8미터 내외의 포장도로를 통해 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(26) : 본건은 현황 '도로'임.
기호(27) : 본건은 임야도상 맹지이나 서측으로 폭 약2미터 내외의 비포장농로를 통하여 출입하거나 인접지를 경유하여 출입가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(29) : 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 골시 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(30) : 본건 인근까지 농기구 및 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1,28) : 본건은 북하향 완경사지대 내 본건은 대체로 평탄하게 조성되어있는 2필 일단의 부정형 토지로서, 영천시의 건축허가를 득하여 토목공사 진행중인 '나지'임.
기호(2~6,9) : 본건은 완경사지 대체로 부정형 또는 사다리형 토지로서 공장신설승인신청 후 토목공사 중 현재 승인 취소상태로서 '나지'임.
기호(7,11~25) : 일단의 건축신고 및 착공신고된 부지의 정지작업이 대체로 완료된 '잡종지' 상태의 토지로서, 기호(7,14,16,19,25)는 현황 '도로'임.
기호(8) : 본건은 부정형 토지로서 현황 '잡종지'상태임.
기호(10) : 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 부지 정지작업이 완료된 '잡종지' 상태임.
기호(26) : 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 '도로'임.
기호(27) : 본건은 북측하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 '자연림'임.
기호(29) : 본건은 일부 완경사인 부정형 토지로서 '묘지'등으로 이용중임.
기호(30) : 본건은 부정형 완경사 토지로서 '전(휴경지)'로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,28) : 본건 북서측의 폭8미터 내외의 포장도로(기호7 등)와 접함.
기호(2~6,9) : 본건 서측의 폭8미터 내외의 포장도로(기호7 등)를 통하여 접근가능함.
기호(7,11~25) : 일단의 건축신고 및 착공신고된 부지의 진입도로인 폭 약8미터 내외의 포장도로(기호7,14,16,19,25)와 접하거나 본건이 도로임.
기호(8) : 본건은 폭8미터 내외의 포장도로(기호7)와 접함.
기호(10) : 본건은 북측의 폭 약4~5미터 내외 및 동측의 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호(26) : 본건은 현황 '도로'임.
기호(27) : 본건은 임야도상 맹지이나 서측으로 폭 약2미터내외의 비포장농로를 통하여 출입하거나 인접지를 경유하여 출입가능함.
기호(29) : 본건은 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(30) : 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근가능함.
[토지이용계획] 기호(1,2,4,5,6,8,9,11~13,15,17~25) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,7,10,14,16,26) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(27,28) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(29,30) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 본건 기호(3) 및 기호(28) 지상에 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(3) : 의뢰목록상 지목은 '답'이나, 공부상 지목 및 현황은 '대'임.
기호(7) : 의뢰목록상 지목은 '답'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임.
기호(14) : 의뢰목록상 지목은 '잡종지'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임.
기호(16) : 의뢰목록상 지목은 '과수원'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임.
기호(19) : 공부상 지목은 '잡종지'이나, 현황은 '도로'임.
기호(25) : 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '도로'임.
기호(26) : 의뢰목록상 지목은 '대'이나, 공부상 지목 및 현황은 '도로'임.
기호(28) : 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '잡종지'임.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시목록 1번~26,28번은 현황

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6773)입니다.
입찰일은 2026-05-07입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1490303

전경매사진 #1 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #2 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #3 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #4 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #5 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #6 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #7 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #8 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #9 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

전경매사진 #10 | 칠곡군 가산면 송학리 | 2025타경972

이 물건의 사건번호는 2025타경972 (대구지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-07	전 칠곡군 가산면 가산리 807 토지: 1,030.00㎡(311.58평)	사건번호 : 2025타경9465 감정가 67,000,000원 (0회,100%) 최저가 67,000,000원
입찰일 2026-05-07	전 칠곡군 가산면 송학리 832-1 토지: 2,099.00㎡(634.95평)	사건번호 : 2025타경972 감정가 310,652,000원 (0회,100%) 최저가 310,652,000원
입찰일 2026-05-06	전 칠곡군 약목면 관호리 853-7 토지: 2,503.00㎡(757.16평)	사건번호 : 2025타경8762 감정가 2,594,460,000원 (0회,100%) 최저가 2,594,460,000원
입찰일 2026-05-13	전 칠곡군 왜관읍 매원리 436 토지: 2,333.00㎡(705.73평)	사건번호 : 2025타경9180 감정가 538,923,000원 (1회,70%) 최저가 377,246,000원
입찰일 2026-05-15	전 칠곡군 북삼읍 어로리 464 토지: 4,512.00㎡(1,364.88평)	사건번호 : 2025타경9318 감정가 338,400,000원 (1회,70%) 최저가 236,880,000원

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