2019타경2883 | 서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 1층130호 (문정동,문정래미안아파트) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2019타경2883 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 5계
2019 타경 2883 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 문정로 83, 상가동 1층130호 (문정동,문정래미안아파트)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
1,619,000,000 원
대지권
54.13㎡(16.37평)
채무자
비OO
최저가
(51%)828,928,000 원
건물면적
86.06㎡(26.03평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,703,000,000 원
비고
상가건물 외부에 은행의 영업점으로 이용하다가 이전하였음을 알리는 표식이 부착되어 있으며 폐문상태로 내부 확인 불가함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2020/05/11
1,619,000,000원
유찰
2차
2020/06/15
1,295,200,000원
유찰
3차
2020/07/27
1,036,160,000원
유찰
4차
2020/09/07
828,928,000원
매각
낙찰가 935,109,000원 (58%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005.01.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
문정로 83
89496.7 분의 54.13
54.13㎡ (16.37평)
건물
문정로 83
1층130호 (문정동,문정래미안아파트) 철근콘크리트구조
86.06㎡ (26.03평)
서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교"북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철5호선 "문정역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물 내 제130호,제131호,제132호,제129호로서 외벽은 복합판넬 마감, 내벽은 몰탈위 페인트 마감 등, 창호는 벽면 페어글라스창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 생활편익시설(현재 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 소화전 관련설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 아파트상가 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상.
본건 전체호수(130호, 131호, 132호, 129호) 일괄로 생활편익시설(현재 공실)로 이용되고 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2005.01.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
이 사건 4개 호실(130, 131, 132, 129)을 통합하여 일괄로 생활편익시설(은행, 현재는 공실)로 이용(현황조사보고서, 감정평가서 참조)
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
