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성주군 선남면 소학리 토지(임야) 경매 - 2024타경2248

오늘의 명언입니다 : 손을 주머니에 집어넣은 채로 당신은 성공의 사다리를 오를 수 없다.

토지(임야) 경매 / 경상북도 성주군 선남면 소학리 토지(임야) 경매 / 2024타경2248

이 물건의 사건번호는 2024타경2248 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	토지(임야) 성주군 금수강산면 어은리 산73-1 토지: 11,708.00㎡(3,541.67평)	사건번호 : 2024타경39844 감정가 28,099,200원 (0회,100%) 최저가 28,099,200원
입찰일 2025-07-08	토지(임야) 성주군 가천면 법전리 산112-1 토지: 392,424.00㎡(118,708.26평)	사건번호 : 2024타경4978 감정가 745,605,600원 (1회,70%) 최저가 521,923,000원
입찰일 2025-06-17	토지(임야) 성주군 용암면 용정리 산40-2 토지: 159,255.00㎡(48,174.64평)	사건번호 : 2024타경38223 감정가 238,882,500원 (1회,70%) 최저가 167,217,000원
입찰일 2025-06-17	토지(임야) 성주군 용암면 동락리 183 토지: 83,091.00㎡(25,135.03평)	사건번호 : 2023타경3039 감정가 3,178,945,300원 (1회,70%) 최저가 2,225,261,000원
입찰일 2025-06-05	토지(임야) 성주군 선남면 소학리 388-4 토지: 4,215.00㎡(1,275.04평)	사건번호 : 2024타경2248 감정가 602,745,000원 (1회,70%) 최저가 421,921,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.05(목) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 대구서부지원 4계 ☎ 053) 570 -2304
소 재 지	경상북도 성주군 선남면 소학리 388-4 지도				대구지방법원 대구서부지원 4계 ☎ 053) 570 -2304
사건번호	2024 타경 2248	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	602,745,000원	채 권 자		사건접수일	2024.05.29
최저입찰가	(70%) 421,921,000원	채 무 자		개시결정일	2024.06.10
입찰보증금	(10%) 42,192,100원	소 유 자		배당종기일	2024.09.10
경매청구금	1,396,099,950원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,215.00㎡(1,275.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	소학리 388-4	임야	4215㎡ (1,275.04평)

진행	(입찰2일전)

2025-05-08 유찰

(100%) 602,745,000원

2025-06-05 진행

(70%) 421,921,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "신송정마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
[이용상태] 일련번호 1) : 부정형의 토지로서 남서향 경사지대에 위치하며, 임야임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 대체로 평탄하며, 건축허가부지임.
일련번호 3) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 대체로 평탄하며, 건축허가부지임.
일련번호 4) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 위치하며, 도로임.
일련번호 5) : 부정형의 토지로서 남서향 완경사지대에 위치하며, 휴경지임.
[도로상태] 일련번호 1) : 맹지임.
일련번호 2) : 남서측으로 폭 7-8미터의 도로와 접함.
일련번호 3) : 남서측으로 폭 7-8미터의 도로와 접함.
일련번호 4) : 대상물건이 폭 7-8미터의 도로임.
일련번호 5) : 북동측으로 폭 7-8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 대상물건 2,3) 토지는 의뢰목록상 “전”이나 “건축허가부지”이며, 4) 토지는 의뢰목록상 “전”이나 현황 “도로”임.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
입목포함 매각

[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같이 목적물은 임야 및 묵전임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053) 570 -2304)입니다.
입찰일은 2025-06-05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 9. 23. 근저당권 설정

토지(임야)경매사진 #1 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #2 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #3 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #4 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #5 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #6 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #7 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #8 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #9 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

토지(임야)경매사진 #10 | 성주군 선남면 소학리 | 2024타경2248

이 물건의 사건번호는 2024타경2248 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

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