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고양시 일산동구 성석동 청우하이츠 다세대(빌라) 경매 - 2024타경8900

오늘의 사자성어 : 君臣有義(군신유의) 임금과 신하는 의가 있어야 한다

의정부지방법원 고양지원 경매11계 2024 타경 8900

이 물건의 사건번호는 2024타경8900 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-10	다세대(빌라) 경기도 고양시 일산동구 성석동 1230-6 청우하이츠 건물: 60.70㎡(18.36평) 토지: 66.62㎡(20.15평)	사건번호 : 2024타경8900 감정가 184,000,000원 (0회,100%) 최저가 184,000,000원
입찰일 2025-06-05	다세대(빌라) 경기도 고양시 일산동구 성석동 1266-3 현대하이츠 건물: 52.94㎡(16.01평) 토지: 58.90㎡(17.82평)	사건번호 : 2024타경77708 감정가 175,000,000원 (0회,100%) 최저가 175,000,000원
입찰일 2025-06-05	다세대(빌라) 경기도 고양시 일산동구 풍동 225-5 숲빌리지 건물: 52.35㎡(15.84평) 토지: 54.27㎡(16.42평)	사건번호 : 2024타경74181 감정가 261,000,000원 (0회,100%) 최저가 261,000,000원
입찰일 2025-06-05	다세대(빌라) 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 건물: 50.06㎡(15.14평) 토지: 56.50㎡(17.09평)	사건번호 : 2024타경73522 감정가 352,000,000원 (0회,100%) 최저가 352,000,000원
입찰일 2025-06-05	다세대(빌라) 경기도 고양시 일산동구 풍동 605-22 힐스타운 건물: 63.95㎡(19.34평) 토지: 68.32㎡(20.67평)	사건번호 : 2024타경73188 감정가 322,000,000원 (0회,100%) 최저가 322,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
소 재 지	경기도 고양시 일산동구 고봉로620번길 29-11, 101동 4층401호 (성석동,청우하이츠) 지도				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
사건번호	2024 타경 8900	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	184,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.12.04
최저입찰가	(100%) 184,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.12.05
입찰보증금	(10%) 18,400,000원	소 유 자		배당종기일	2025.03.10
경매청구금	127,427,528원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	60.70㎡(18.36평)	토지면적	66.62㎡(20.15평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	성석동 1230-6	1066분의 66.615	66.615㎡ (20.15평)
건물	성석동 1230-6	101동 4층401호 철근콘크리트구조	60.7㎡ (18.36평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-10 진행

(100%) 184,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2017.01.25)
외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건은 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 대상물건이 소재한 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [ 전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취 락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6323)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 고양시 일산동구 풍동 힐스타운 | 2024타경8900

다세대(빌라)경매사진 #2 | 고양시 일산동구 풍동 힐스타운 | 2024타경8900

다세대(빌라)경매사진 #3 | 고양시 일산동구 풍동 힐스타운 | 2024타경8900

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다세대(빌라)경매사진 #9 | 고양시 일산동구 풍동 힐스타운 | 2024타경8900

다세대(빌라)경매사진 #10 | 고양시 일산동구 풍동 힐스타운 | 2024타경8900

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