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경산시 하양읍 금락리 주1 근린상가 경매 - 2024타경8560

오늘의 사자성어 : 之東之西(지동지서) 동으로 갔다 서로 갔다 함. 곧, 어떤 일에 주견이 없이 갈팡질팡 함

경상북도 경산시 하양읍 금락리 607 주1 근린상가

대구지방법원 2024타경8560입니다.

감정가격은 311,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 311,000,000원입니다.

2025.06.10(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경8560 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-10	근린상가 경상북도 경산시 하양읍 금락리 607 주1 건물: 43.69㎡(13.22평) 토지: 29.45㎡(8.91평)	사건번호 : 2024타경8560 감정가 311,000,000원 (0회,100%) 최저가 311,000,000원
입찰일 2025-06-09	근린상가 경상북도 경산시 중방동 888 중방동엘리트타워 건물: 51.24㎡(15.50평) 토지: 25.36㎡(7.67평)	사건번호 : 2024타경10914 감정가 685,000,000원 (0회,100%) 최저가 685,000,000원
입찰일 2025-06-17	근린상가 경상북도 경산시 중방동 888 중방동엘리트타워 건물: 97.20㎡(29.40평) 토지: 48.11㎡(14.55평)	사건번호 : 2024타경7543 감정가 1,218,000,000원 (1회,70%) 최저가 852,600,000원
입찰일 2025-06-12	근린상가 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1089 윤성1차아파트윤성코아 건물: 722.24㎡(218.48평) 토지: 348.77㎡(105.50평)	사건번호 : 2024타경116690 감정가 358,000,000원 (1회,70%) 최저가 250,600,000원
입찰일 2025-06-09	근린상가 경상북도 경산시 사동 575 효동맨션 건물: 28.80㎡(8.71평) 토지: 12.10㎡(3.66평)	사건번호 : 2024타경125045 감정가 70,000,000원 (1회,70%) 최저가 49,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 11계 ☎ 053-757-6779
소 재 지	경상북도 경산시 하양읍 대경로 765, 1층110호 (주1) 지도				대구지방법원 11계 ☎ 053-757-6779
사건번호	2024 타경 8560	물건번호	1	물건용도	근린상가
감정평가액	311,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.08.29
최저입찰가	(100%) 311,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.09.02
입찰보증금	(10%) 31,100,000원	소 유 자		배당종기일	2024.11.12
경매청구금	162,813,080원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	43.69㎡(13.22평)	토지면적	29.45㎡(8.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	금락리 607	1715분의 29.45	29.45㎡ (8.91평)
건물	금락리 607	1층110호 철골철근콘크리트구조	43.69㎡ (13.22평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-10 진행

(100%) 311,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 소재 "하양초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 "1층 110호"단위세대로서, 외벽 : 강화유리, 알루미늄 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 강화유리입니다.
[이용상태] 가) "근린생활시설"로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 35미터, 북서측, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-02)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6779)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

근린상가경매사진 #1 | 경산시 사동 575 효동맨션 | 2024타경8560

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이 물건의 사건번호는 2024타경8560 (대구지방법원)입니다

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