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미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 오피스텔 경매 - 2022타경11830

오늘의 명언입니다 : 그래도 지구는 돈다. - 갈릴레오(Galileo, G.)

[ 인천광역시 미추홀구 도화동 440-3 벨라지오 오피스텔 법원경매 ]

경매사건 2022 타경 11830 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.13(금) 10:00인 인천지방법원 경매26계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

구분소유권
1동의 건물에 구조상 구분되는 2개 이상의 부분이 있어서 그것들이 독립해서 사용되는 경우 그 부분을 각각 다른 사람의 소유로 할 수 있는데 이 전용부분 대한 권리.

이 물건의 사건번호는 2022타경11830 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 339-14 스타뷰 건물: 80.75㎡(24.43평) 토지: 11.48㎡(3.47평)	사건번호 : 2024타경546019 감정가 206,000,000원 (0회,100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 건물: 66.19㎡(20.02평) 토지: 10.75㎡(3.25평)	사건번호 : 2024타경544112 감정가 267,000,000원 (0회,100%) 최저가 267,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안동 1532-4 이츠 건물: 69.79㎡(21.11평) 토지: 17.29㎡(5.23평)	사건번호 : 2024타경523498 감정가 260,000,000원 (0회,100%) 최저가 260,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-9 엠버빌2 건물: 58.75㎡(17.77평) 토지: 14.91㎡(4.51평)	사건번호 : 2024타경520161 감정가 214,000,000원 (0회,100%) 최저가 214,000,000원
입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 건물: 60.67㎡(18.35평) 토지: 7.92㎡(2.39평)	사건번호 : 2024타경509294 감정가 185,000,000원 (0회,100%) 최저가 185,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.13(금) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 26계 ☎ 032-860-1626
소 재 지	인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 5층504호 (도화동,벨라지오) 지도				인천지방법원 26계 ☎ 032-860-1626
사건번호	2022 타경 11830	물건번호		물건용도	오피스텔
감정평가액	213,000,000원	채 권 자		사건접수일	2022.09.19
최저입찰가	(100%) 213,000,000원	채 무 자		개시결정일	2022.09.20
입찰보증금	(10%) 21,300,000원	소 유 자		배당종기일
경매청구금	975,841,124원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	70.19㎡(21.23평)	토지면적	19.26㎡(5.83평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	도화동 440-3	544.8분의 19.26	19.26㎡ (5.83평)
건물	도화동 440-3	5층504호 철근콘크리트구조	70.19㎡ (21.23평)

진행	(입찰11일전)

2025-06-13 진행

(100%) 213,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제2층 제201호외 9개호,외벽: 치장석 붙임 및 스톤코드 마감 등,창호; 샷시 창호등임.
[이용상태] 공동주택(오피스텔)으로 이용중임.
[설비내역] 급,배수설비, 위생설비,기계식 주차장설비, 호재탐지설비, 도시가스시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 공동주택(공동주택, 업무시설) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 인천종합건설본부 인근에 위치하고 대영아파트 바로 옆에 위치함.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1626)입니다.
입찰일은 2025-06-13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 10개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 10번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

오피스텔경매사진 #1 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #2 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #3 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #4 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #5 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #6 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #7 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #8 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #9 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

오피스텔경매사진 #10 | 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 | 2022타경11830

이 물건의 사건번호는 2022타경11830 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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