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광주시 목현동 169-5 그린힐스 다세대(빌라) 경매 - 2024타경67776

환지
토지구획정리사업에 의하여 토지구획정리를 실시할때에 필연적으로 발생하는 인접토지와의 교환분합을 말한다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 광주시 목현동 169-5 그린힐스 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 성남지원(2024타경67776)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 205,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 205,000,000원입니다.

2025.06.16(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경67776 (수원지방법원 성남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 376-1 건물: 80.89㎡(24.47평) 토지: 124.70㎡(37.72평)	사건번호 : 2024타경68199 감정가 202,000,000원 (0회,100%) 최저가 202,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 목현동 169-5 그린힐스 건물: 77.97㎡(23.59평) 토지: 66.44㎡(20.10평)	사건번호 : 2024타경67776 감정가 205,000,000원 (0회,100%) 최저가 205,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 초월읍 도평리 190-5 건물: 43.41㎡(13.13평) 토지: 49.63㎡(15.01평)	사건번호 : 2024타경62337 감정가 114,000,000원 (0회,100%) 최저가 114,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 240 건물: 46.47㎡(14.06평) 토지: 50.81㎡(15.37평)	사건번호 : 2024타경59485 감정가 109,000,000원 (0회,100%) 최저가 109,000,000원
입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 경기도 광주시 신현동 135-44 필하우스 건물: 70.91㎡(21.45평) 토지: 72.97㎡(22.07평)	사건번호 : 2024타경5440 감정가 501,000,000원 (0회,100%) 최저가 501,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 성남지원 5계
소 재 지	경기도 광주시 용샘길 53, 디동 지1층비02호 (목현동,그린힐스) 지도				수원지방법원 성남지원 5계
사건번호	2024 타경 67776	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	205,000,000원	채 권 자	함OO	사건접수일	2024.10.08
최저입찰가	(100%) 205,000,000원	채 무 자	소OO	개시결정일	2024.10.10
입찰보증금	(10%) 20,500,000원	소 유 자	소OO	배당종기일	2024.12.23
경매청구금	150,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	77.97㎡(23.59평)	토지면적	66.44㎡(20.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	목현동 169-5	484분의 66.44	66.44㎡ (20.10평)
건물	목현동 169-5	디동 지1층비02호 철근콘크리트구조	77.97㎡ (23.59평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-16 진행

(100%) 205,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시 농업기술센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설,소규모 공장 및 창고,아파트,골프장,임야 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층,지상 4층 중 지하1층 비02호로서, (사용승인일:2015.10.12.)
외벽:벽돌 마감 등, 창호:pvc새시이중창호.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기,옥외주차장 등.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서,다세대주택의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.전세입자가 거주 중인 것으로 탐문조사되었으나,정확한 사항은 별도 조사가 필요함. 2.본건 구분건물의 등기사항전부증명서 상 매매예약을 등기원인으로 한 소유권이전청구권가등기(2015.10.21.)가 설정되어 있으니 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경67776

다세대(빌라)경매사진 #2 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경67776

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다세대(빌라)경매사진 #9 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경67776

다세대(빌라)경매사진 #10 | 광주시 신현동 135-44 필하우스 | 2024타경67776

이 물건의 사건번호는 2024타경67776 (수원지방법원 성남지원)입니다

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