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시흥시 목감동 402-3 다인로얄팰리스3차 근린상가 경매 - 2024타경4028

오늘의 사자성어 : 苦盡甘來(고진감래) 고생 끝에 낙이 온다는 말

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 시흥시 목감동 402-3 다인로얄팰리스3차 근린상가입니다.

매각기일은 2025.06.17(화) 10:30이며, 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경4028 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 건물: 44.99㎡(13.61평)	사건번호 : 2024타경65665 감정가 207,000,000원 (0회,100%) 최저가 207,000,000원
입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 건물: 65.45㎡(19.80평) 토지: 14.09㎡(4.26평)	사건번호 : 2024타경64341 감정가 906,000,000원 (0회,100%) 최저가 906,000,000원
입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 은행동 608-8 은계호수타운31동 건물: 31.57㎡(9.55평) 토지: 14.09㎡(4.26평)	사건번호 : 2024타경4219 감정가 221,000,000원 (0회,100%) 최저가 221,000,000원
입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 목감동 402-3 다인로얄팰리스3차 건물: 55.94㎡(16.92평) 토지: 15.91㎡(4.81평)	사건번호 : 2024타경4028 감정가 211,000,000원 (0회,100%) 최저가 211,000,000원
입찰일 2025-06-05	근린상가 경기도 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 건물: 100.80㎡(30.49평) 토지: 42.90㎡(12.98평)	사건번호 : 2025타경23 감정가 593,000,000원 (0회,100%) 최저가 593,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:30 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 5계 ☎ 031-481-1191
소 재 지	경기도 시흥시 남왕길 24, 2층214호 (목감동,다인로얄팰리스3차) 지도				수원지방법원 안산지원 5계 ☎ 031-481-1191
사건번호	2024 타경 4028	물건번호	1	물건용도	근린상가
감정평가액	211,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.08.28
최저입찰가	(100%) 211,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.08.29
입찰보증금	(10%) 21,100,000원	소 유 자		배당종기일	2024.11.18
경매청구금	204,257,302원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	55.94㎡(16.92평)	토지면적	15.91㎡(4.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	목감동 402-3	1600.40분의 15.91	15.91㎡ (4.81평)
건물	목감동 402-3	2층214호 철근콘크리트구조	55.94㎡ (16.92평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-17 진행

(100%) 211,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하고 배후에는 아파트단지 및 다세대 주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 2층 214호로서, 외벽 : 석재치장붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 천정 텍스 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 조사시점 현재 공실임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 및 오피스텔 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 폭약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 공히 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)
(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1191)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

근린상가경매사진 #1 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #2 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #3 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #4 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #5 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #6 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #7 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #8 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #9 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

근린상가경매사진 #10 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경4028

이 물건의 사건번호는 2024타경4028 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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