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시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 근린상가 경매 - 2024타경64341

오늘의 사자성어 : 孤掌難鳴(고장난명) ① 손바닥 하나로는 소리가 나지 않는다. ② 서로 같으니까 싸움이 난다는 말

시흥시 배곧동 299-3의 근린상가 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 65.45㎡(19.80평)입니다. 토지면적은 14.09㎡(4.26평)입니다.

사건번호는 2024타경64341이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 906,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 906,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 90,600,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경64341 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 건물: 44.99㎡(13.61평)	사건번호 : 2024타경65665 감정가 207,000,000원 (0회,100%) 최저가 207,000,000원
입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 건물: 65.45㎡(19.80평) 토지: 14.09㎡(4.26평)	사건번호 : 2024타경64341 감정가 906,000,000원 (0회,100%) 최저가 906,000,000원
입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 은행동 608-8 은계호수타운31동 건물: 31.57㎡(9.55평) 토지: 14.09㎡(4.26평)	사건번호 : 2024타경4219 감정가 221,000,000원 (0회,100%) 최저가 221,000,000원
입찰일 2025-06-17	근린상가 경기도 시흥시 목감동 402-3 다인로얄팰리스3차 건물: 55.94㎡(16.92평) 토지: 15.91㎡(4.81평)	사건번호 : 2024타경4028 감정가 211,000,000원 (0회,100%) 최저가 211,000,000원
입찰일 2025-06-05	근린상가 경기도 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 건물: 100.80㎡(30.49평) 토지: 42.90㎡(12.98평)	사건번호 : 2025타경23 감정가 593,000,000원 (0회,100%) 최저가 593,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:30 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 5계 ☎ 031-481-1191
소 재 지	경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) 지도				수원지방법원 안산지원 5계 ☎ 031-481-1191
사건번호	2024 타경 64341	물건번호	1	물건용도	근린상가
감정평가액	906,000,000원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.08.13
최저입찰가	(100%) 906,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.08.14
입찰보증금	(10%) 90,600,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.11.04
경매청구금	656,098,776원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	65.45㎡(19.80평)	토지면적	14.09㎡(4.26평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	배곧동 299-3	12051.2분의 14.0864	14.0864㎡ (4.26평)
건물	배곧동 299-3	1층189호 철근콘크리트구조	65.45㎡ (19.80평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-17 진행

(100%) 906,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 <배곧한울공원> 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주변은 공장(지식산업센터), 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
[건물구조] 피알씨구조 피알씨구조붕 지하2층/지상10층 건내 1층 189호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지하주차장 등입니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원(☎ 031-481-1191)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하주차장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

근린상가경매사진 #1 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #2 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #3 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #4 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #5 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #6 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #7 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #8 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

근린상가경매사진 #9 | 시흥시 대야동 646-2 골든클래스 | 2024타경64341

이 물건의 사건번호는 2024타경64341 (수원지방법원 안산지원)입니다

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