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금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 오피스텔 경매 - 2024타경1292

오늘의 명언입니다 : 거짓말을 해서 속이지 않을 수 없던 그런 사람을 우리는 미워한다. ― 빅토르 위고

본 건은 부산광역시 금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 오피스텔(으)로

소유자는 김OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 196,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 196,000,000원으로 떨어져

2025.06.17(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1292 (부산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 건물: 53.57㎡(16.21평) 토지: 8.50㎡(2.57평)	사건번호 : 2024타경1292 감정가 196,000,000원 (0회,100%) 최저가 196,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 건물: 53.57㎡(16.21평) 토지: 8.50㎡(2.57평)	사건번호 : 2024타경1292 감정가 196,000,000원 (0회,100%) 최저가 196,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 건물: 53.57㎡(16.21평) 토지: 8.50㎡(2.57평)	사건번호 : 2024타경1292 감정가 194,000,000원 (0회,100%) 최저가 194,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 부산광역시 금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 건물: 53.57㎡(16.21평) 토지: 8.50㎡(2.57평)	사건번호 : 2024타경1292 감정가 194,000,000원 (0회,100%) 최저가 194,000,000원
입찰일 2025-06-11	오피스텔 부산광역시 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 건물: 28.96㎡(8.76평) 토지: 4.61㎡(1.40평)	사건번호 : 2024타경61393 감정가 60,000,000원 (0회,100%) 최저가 60,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				부산지방법원 12계 ☎ 051-590-1829
소 재 지	부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58, 7층703호 (부곡동,티아이더코어) 지도				부산지방법원 12계 ☎ 051-590-1829
사건번호	2024 타경 1292	물건번호		물건용도	오피스텔
감정평가액	196,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.03.07
최저입찰가	(100%) 196,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.03.15
입찰보증금	(10%) 19,600,000원	소 유 자		배당종기일
경매청구금	969,145,300원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	53.57㎡(16.21평)	토지면적	8.50㎡(2.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	부곡동 64-34	385.7분의 8.4988	8.4988㎡ (2.57평)
건물	부곡동 64-34	7층703호 철근콘크리트구조	53.574㎡ (16.21평)

진행	(입찰11일전)

2025-06-17 진행

(100%) 196,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금정구청" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선(구서역)이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건내 제3층 제302호 외 7개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m 이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원(☎ 051-590-1829)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

오피스텔경매사진 #1 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #2 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #3 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #4 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #5 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #6 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #7 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #8 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #9 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

오피스텔경매사진 #10 | 금정구 구서동 162-4 삼한골든뷰 | 2024타경1292

이 물건의 사건번호는 2024타경1292 (부산지방법원)입니다

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