법원경매 2024타경60190 | 고흥군 도화면 지죽리 토지(전)

최근본 물건

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 고흥군 도화면 지죽리 토지(전) 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원 순천지원(2024타경60190)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 2,980,800원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,980,800원입니다.

2025.03.24(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경60190 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	2025.03.24(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 4계
소 재 지	전라남도 고흥군 도화면 지죽리 지도				광주지방법원 순천지원 4계
사건번호	2024 타경 60190	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	2,980,800원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.10.02
최저입찰가	(100%) 2,980,800원	채 무 자	성OOO	개시결정일	2024.10.08
입찰보증금	(10%) 298,080원	소 유 자	성OOO	배당종기일
경매청구금	30,351,424원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	552.00㎡(166.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	지죽리 188	전	552㎡ (166.98평)

진행	(입찰9일전)

2025-03-24 진행

(100%) 2,980,800원

1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 도화면 지죽리 소재 "지죽마을" 내[일련번호 1) - 3)] 및 남서측 인근[일련번호 4)]에 위치하며 일련번호 1) - 3) 주변은 단독주택, 임야 등이 소재하는 해안주변 어촌지대로서 주위환경은 보통이며 일련번호 4) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 일련번호 1) - 3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
일련번호 4) 본건 인근까지 차량접근 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) - 3) 부정형 평지로서 단독주택 부지임.
일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임.
4)인접 도로상태 일련번호 1) 동측에 왕복2차선 포장도로에 접함.
일련번호 2) 북동측에 소폭의 포장도로에 접함.
일련번호 3) 맹지임.
일련번호 4) 북서측에 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) - 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 4) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 일련번호 1) - 3) 지상 및 타지상(지죽리 144, 144-6번지)에 걸쳐 별지 "사진용지"와 같이 공부상 등록되지 않은 소유자 미상의 지상건물이 소재하는 바, 경매절차 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~4항은 고흥군 도화면 지죽리 지죽방파제 인근에 위치한 대지 및 전으로 주변은 해안부변 마을 및 농경지로 형성되어 있으며 도로에 인접하여 접근성이 좋음.

여의주경매
김대표
분석의견

※ 키워드 : . 자연환경보전지역. 계획관리지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10	30995943	15100190	48.72 %	4
6개월	26	30383160	18825069	61.96 %	2.7
12개월	46	40305303	25165452	62.44 %	2.5

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)

	입찰일 2025-03-17	토지(전) 고흥군 도화면 당오리 359 토지: 198.00㎡(59.90평)	사건번호 : 2024타경53321 감정가 1,881,000원 (2회,56%) 최저가 1,054,000원
	입찰일 2025-03-24	토지(전) 고흥군 도화면 당오리 408 토지: 664.00㎡(200.86평)	사건번호 : 2024타경53321 감정가 7,596,000원 (0회,100%) 최저가 7,596,000원