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수성구 중동 645 수성데시앙리버뷰 아파트 경매 - 2024타경125830

오늘의 명언입니다 : 인생의 목적은 끊임없는 전진에 있다. - 니체

오늘은 대구광역시 수성구 중동 645 수성데시앙리버뷰 아파트 경매물건을 소개합니다.

2024타경125830 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 대구지방법원입니다.

감정가격은 586,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 586,000,000원입니다.

건물면적은 84.98㎡(25.71평)이고, 토지면적은 44.28㎡(13.39평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경125830 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	아파트 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 건물: 250.70㎡(75.84평) 토지: 100.71㎡(30.47평)	사건번호 : 2024타경127058 감정가 900,000,000원 (0회,100%) 최저가 900,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 수성구 신매동 10-31 한라하우젠트 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 29.34㎡(8.88평)	사건번호 : 2024타경128433 감정가 370,000,000원 (0회,100%) 최저가 370,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 수성구 중동 645 수성데시앙리버뷰 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 44.28㎡(13.39평)	사건번호 : 2024타경125830 감정가 586,000,000원 (0회,100%) 최저가 586,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 건물: 134.79㎡(40.77평) 토지: 66.84㎡(20.22평)	사건번호 : 2022타경7334 감정가 503,000,000원 (0회,100%) 최저가 503,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 대구광역시 수성구 두산동 789 수성화성파크드림 건물: 119.22㎡(36.06평) 토지: 51.53㎡(15.59평)	사건번호 : 2024타경7321 감정가 528,000,000원 (0회,100%) 최저가 528,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.22(목) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
소 재 지	대구광역시 수성구 희망로20길 10, 102동 1층102호 (중동,수성데시앙리버뷰) 지도				대구지방법원 9계 ☎ 757-6661
사건번호	2024 타경 125830	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	586,000,000원	채 권 자	현OO	사건접수일	2024.10.29
최저입찰가	(100%) 586,000,000원	채 무 자	정OO	개시결정일	2024.10.30
입찰보증금	(10%) 58,600,000원	소 유 자	정OO	배당종기일	2025.01.10
경매청구금	112,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	44.28㎡(13.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	중동 645	14433.7분의 44.2769	44.2769㎡ (13.39평)
건물	중동 645	102동 1층102호 철근콘크리트구조	84.9814㎡ (25.71평)

진행	(입찰12일전)

2025-05-22 진행

(100%) 586,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 <희망교> 남동측 인근에 위치하는 <수성데시앙리버뷰> 제102동 제1층 제102호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트구조 평지붕 15층건 중 제1층 제102호 구분건물로서, 외벽: 하단 화강석 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 내장타일 등 마감.
바닥: 강화마루 및 바닥타일 등 마감.
창호: 하이샷시 창호.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 정방형에 가까운 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 25미터, 동측 및 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(12층이하) , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(주택건설사업계획) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2994}확인.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6661)입니다.
입찰일은 2025-05-22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 586,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 112,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경125830 (대구지방법원)입니다

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