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수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 아파트 경매 - 2024타경127058

기한
"법률행위의 당사자가 그 효력의 발생, 소멸 또는 채무의 이행을 장래에 발생하는 것이 확실한 사실에 의존케하는 부관을 말한다. "

감정가 900,000,000원인 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 아파트 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 900,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경127058이며, 입찰일은 2025.05.23(금) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경127058 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	아파트 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 건물: 250.70㎡(75.84평) 토지: 100.71㎡(30.47평)	사건번호 : 2024타경127058 감정가 900,000,000원 (0회,100%) 최저가 900,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 수성구 신매동 10-31 한라하우젠트 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 29.34㎡(8.88평)	사건번호 : 2024타경128433 감정가 370,000,000원 (0회,100%) 최저가 370,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 대구광역시 수성구 중동 645 수성데시앙리버뷰 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 44.28㎡(13.39평)	사건번호 : 2024타경125830 감정가 586,000,000원 (0회,100%) 최저가 586,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 건물: 134.79㎡(40.77평) 토지: 66.84㎡(20.22평)	사건번호 : 2022타경7334 감정가 503,000,000원 (0회,100%) 최저가 503,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 대구광역시 수성구 두산동 789 수성화성파크드림 건물: 119.22㎡(36.06평) 토지: 51.53㎡(15.59평)	사건번호 : 2024타경7321 감정가 528,000,000원 (0회,100%) 최저가 528,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.05.23(금) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 1계 ☎ 0537576771
소 재 지	대구광역시 수성구 수성로 412, 108동 5층505호 (수성동4가,수성보성타운) 지도				대구지방법원 1계 ☎ 0537576771
사건번호	2024 타경 127058	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	900,000,000원	채 권 자	순OO	사건접수일	2024.11.19
최저입찰가	(100%) 900,000,000원	채 무 자	조OO	개시결정일	2024.11.20
입찰보증금	(10%) 90,000,000원	소 유 자	조OO	배당종기일	2025.02.03
경매청구금	548,138,624원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	250.70㎡(75.84평)	토지면적	100.71㎡(30.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	수성동4가 1090-6	40267분의 100.7140	100.714㎡ (30.47평)
건물	수성동4가 1090-6	108동 5층505호 철근콘크리트조	250.697㎡ (75.84평)

진행	(입찰13일전)

2025-05-23 진행

(100%) 900,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ‘대구도시철도2호선 대구은행역’ 북동측 인근에 위치하는 ‘수성보성타운’ 제108동 제5층 제505호 단위세대(전유면적 250.697㎡)로서 부근 은 아파트, 단독주택, 근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도철도 2호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 박곡지붕 20층건 중 제108동 제5층 제505호(복도식, 남향)로서 건축물대장상 사용승인일자는 1996.05.25.이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일치장 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지(아파트)임.
7)인접 도로상태등 본 단지는 서측으로 폭 약 20m, 남측 및 북측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 8m 포장도로 와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역(수성유치원, 아인슈타인유치원),절대보호구역(아인슈타인유치원), <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 0537576771)입니다.
입찰일은 2025-05-23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경127058 (대구지방법원)입니다

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