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수원시 팔달구 매산로2가 대한대우아파트 아파트 경매 - 2024타경63818

경정등기
등기절차의 착오 또는 오류가 있어 원시적으로 등기와 실체관계자와의 사이에 불일치가 있는 경우 이를 수정하기 위해 하는 등기.

수원시 팔달구 매산로2가의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 134.94㎡(40.82평)입니다. 토지면적은 74.39㎡(22.50평)입니다.

사건번호는 2024타경63818이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 687,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 687,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 68,700,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경63818 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-27	아파트 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90 대한대우아파트 건물: 134.94㎡(40.82평) 토지: 74.39㎡(22.50평)	사건번호 : 2024타경63818 감정가 687,000,000원 (0회,100%) 최저가 687,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 수원시 팔달구 우만동 76-7 삼성아파트 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 22.10㎡(6.69평)	사건번호 : 2024타경87296 감정가 325,000,000원 (0회,100%) 최저가 325,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경기도 수원시 팔달구 화서동 11-11 화서성원상떼빌아파트 건물: 84.48㎡(25.56평) 토지: 43.37㎡(13.12평)	사건번호 : 2024타경76760 감정가 441,000,000원 (0회,100%) 최저가 441,000,000원
입찰일 2025-05-19	아파트 경기도 수원시 팔달구 매교동 300 매교역푸르지오에스케이뷰 건물: 74.69㎡(22.59평) 토지: 46.56㎡(14.08평)	사건번호 : 2024타경91554 감정가 872,000,000원 (0회,100%) 최저가 872,000,000원
입찰일 2025-05-14	아파트 경기도 수원시 팔달구 인계동 371-1 삼성아파트 건물: 59.88㎡(18.11평) 토지: 20.33㎡(6.15평)	사건번호 : 2024타경85757 감정가 357,000,000원 (0회,100%) 최저가 357,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.27(화) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 19계
소 재 지	경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 127동 4층401호 (매산로2가,대한대우아파트) 지도				수원지방법원 19계
사건번호	2024 타경 63818	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	687,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.04.04
최저입찰가	(100%) 687,000,000원	채 무 자	(OO	개시결정일	2024.04.08
입찰보증금	(10%) 68,700,000원	소 유 자	(OO	배당종기일	2024.06.20
경매청구금	243,869,661원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	134.94㎡(40.82평)	토지면적	74.39㎡(22.50평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	매산로2가 90-5	75750.8분의 74.386	74.386㎡ (22.50평)
건물	매산로2가 90	127동 4층401호 철근콘크리트벽식구조	134.94㎡ (40.82평)

진행	(입찰13일전)

2025-05-27 진행

(100%) 687,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역(지하철1호선, 수인분당선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "수원역(지하철1호선, 수인분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 1999년 12월 14일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하 1층 / 지상 10층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 기호(1), (2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 접해있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.
기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경63818 (수원지방법원)입니다

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